www.ufakv.ru

Купить квартиру, продать квартиру и не прогадать

Покупка или продажа квартиры – это, пожалуй, одна из самых сложных сделок, которую, многим из нас приходится совершать хотя бы раз в жизни. При совершении этой сделки у обычного человека, который не является ни профессиональным маклером, ни юристом, как правило, возникают смешанные чувства. Во-первых, это нетерпение, ведь продажа жилья сулит большую прибыль, а во-вторых, тревога. И неудивительно, ведь на рынке недвижимости существует огромное количество игроков, которые, с целью максимального личного обогащения не брезгуют прибегать к различного рода мошенническим схемам. В  результате, проявив излишнюю доверчивость или поддавшись на уловки жуликов, покупатель или продавец квартиры могут лишиться как своих денег, так и недвижимости. Поэтому, при совершении сделок с недвижимостью, необходимо руководствоваться простыми правилами, соблюдение которых в значительной мере обезопасит вас от потери денег или недвижимого имущества.

На рынке недвижимости, предложение всегда превышает спрос, в связи с этим, продать жильё иногда бывает достаточно сложно, а купить квартиру, соответственно, всегда проще. Поэтому многие покупатели, желая сэкономить на процентах при оплате услуг риэлторской фирмы, нанимают частных маклеров. Благо, различные печатные издания пестрят объявлениями, в которых маклеры всех мастей предлагают помощь при покупке или продаже квартиры. Не гонитесь за дешевизной. Даже если вам повезёт, и вы не нарвётесь на так называемого «чёрного маклера», о профессиональных навыках данного человека вам придётся только гадать, а между тем, в штате серьёзной риэлторской фирмы всегда имеются юристы – профессионалы, которые свободно ориентируются в законах и подзаконных актах, имеющих отношение к сделкам с недвижимостью.

То же относится, и к продаже жиля. Если за помощью вы обращаетесь в крупную риэлторскую фирму, которая располагается в солидном крупном офисе, будьте уверены, с вашими деньгами такая фирма никуда убегать не станет, чего не скажешь о фирме, расположенной в подвальном помещении жилого здания, в котором, помимо охранника, за единственным компьютером одиноко сидит секретарша.  Будьте уверенны – здесь своих денег вы не получите. Кроме того, при продаже, всегда полезно знать цены на квартиру. Эту информацию, конечно, можно узнать в бюро технической инвентаризации, однако, скорее всего, названная вам цена будет гораздо ниже реальной стоимости квартиры. Проще всего, взять газету с объявлениями, найти раздел «Продам квартиру» и узнать реальную стоимость жилья, позвонив на несколько, указанных в объявлении, номеров. Другая очень важная деталь: никогда и никому не отдавайте свой паспорт или военный билет, даже на короткое время. Для профессионального мошенника ничего не стоит за очень небольшой срок без вашего участия оформить все документы, продать квартиру и скрыться, оставив вас, соответственно, без квартиры и без денег.

Итак, это лишь некоторые, но наиболее важные советы, которые помогут вам избежать неприятностей и не стать жертвой мошенников при продаже или покупке недвижимости.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Краска от ржавчины
Она была разработана для нанесения на новую, старую или ранее окрашенную сталь. Если вы желаете покрасить нержавеющую сталь, то для достижения лучшего результата, перед окрашиванием поверхность следует загрунтовать грунтовочной краской для специальных металлов Hammerite Special Metals Praimer.  Как следует наносить краску по металлу. Всего два действия. Удалите имеющуюся на поверхности ржавчину или слой отошедшей краски металлической щеткой. Если вы окрашиваете новую оцинкованную сталь, следует очистить ее крупнозернистой шкуркой. Протрите пове...