www.ufakv.ru

Зачем нужен предпродажный ремонт квартиры?

При выставлении жилья на продажу каждый хозяин задумывается о том, как бы наиболее выгодно ее продать. Разумеется, внешний вид жилища играет не последнюю роль, и большинство задумывается о ремонте, чтобы впоследствии увеличить стоимость жилья за его счет. Кстати, качественный ремонт квартир вполне можно подыскать по карману.

Но стоит помнить о том, что покупатель после приобретения жилья рассчитывает для начала сделать в ней ремонт, а уже после – вселяться. И СК Аквариус с радостью ему в этом поможет.

Отсюда возникает резонный вопрос: а, вообще, стоит ли затевать ремонт, который впоследствии окажется совершенно ненужным? 

Все, конечно, будет зависеть от того, в каком состоянии пребывает квартира.

Если на момент продажи помещения находятся в удовлетворительном состоянии, сантехника и иные коммуникации работоспособны, то делать ремонт совершенно нет необходимости. Так как в таком случае ремонт будет носить косметический характер, и никоим образом не сможет повлиять на увеличение стоимости квартиры, и, тем самым, вы понесете совсем ненужные дополнительные расходы, связанные с продажей недвижимости, а покупатель в будущем будет делать ремонт поверх вашего.

Ремонт перед реализацией следует делать только в том случае, если квартира его требует. Но здесь стоит обратить внимание на тот факт, что капитальный ремонт в такой квартире не увеличит стоимость жилья, а просто приравняет ее к рыночной. То есть деньги, которые были потрачены на ремонт квартиры, будут отнесены, не как прирост к дополнительной прибыли, а, всего лишь, как покрытие расходов, связанных с проведенным ремонтом.

Наиболее подходящий выход в такой ситуации – это совсем отказаться от ремонта, и выставлять квартиру на продажу в таком состоянии. Конечно, придется немного уступить в цене, но эта уступка будет ровно настолько, сколько бы вы потратили на ремонт денежных средств, не считая своих затраченных труда и времени. А новый собственник получит квартиру, которую смело может переделывать под себя, что также является плюсом для продавца, так как квартиры с небольшим ремонтом или с его полным отсутствием пользуются огромным спросом на рынке недвижимости.

Итог получается такой, что проводить ремонт в квартире, которая выставлена на продажу, требуется далеко не всегда. Но, все же, если вы решились на ремонтные работы, то расходы, связанные с ним, целесообразно включать в стоимость квартиры. Хотя, в таком случае, ремонт будет выглядеть, не как способ получить за продажу квартиры максимально возможную сумму, а всего лишь как проявление уважения к покупателю.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Установка джакузи: варианты
В типовых квартирах, как правило, ремонтные работы, для замены водопровода не проводятся, поэтому перед установкой ванны с гидромассажем лучше обновить водопроводные и канализационные трубы. Подготовка места Подготовьте место в ванной. Вы начинаете с водонепроницаемого пола, это  понадобится для того чтобы соответствовать размерам существующий ванной комнаты и место для его правильной установки. Стоит обратить внимание на трубы водопроводные, так чтобы горячая и холодная вода не упиралась в ванную, а именно в бок, агрегаты, вертикальные стойки....