www.ufakv.ru

Функции изыскательских исследований при строительном проектировании

Строительство дома сможет стать успешным после подготовки архитектурного проекта, где удастся выразить пожелания заказчика и предложить оригинальный вариант. Нередко застройщик стремится сэкономить и старается самостоятельно подобрать подходящий проект на специализированном портале, чтобы лишь внести небольшие дополнения

Положительный результат гарантирован далеко не всегда. Дело в том, что без проведения исследований на участке, выдвигать предложения будет просто нецелесообразно. Слишком много вопросов есть у специалистов, нужен четкий и профессиональный ответ.

Подготовка к работе

Проведение изыскательских работ по строительному проектированию проходит по определенному сценарию. Процесс достаточно регламентирован и его нельзя нарушать. Проведение исследований требует привлечения бригады специалистов, которые станут работать по нескольким направлениям.

В архитектурном бюро должны поставить конкретные задачи, обычный осмотр местности просто не в состоянии это сделать и удастся получить лишь общее впечатление. Составляется подробный план работ, требующий привлечения современного оборудования, обладающего точностью и сводящего к минимуму ошибки.

Подготовленная предварительная документация проходит через согласования. Обязательно следует представить все правоустанавливающие документы на надел. Нередко отсутствует даже кадастровый план и нет полной ясности с границами. Результаты некоторых экспертиз, если они были проведены ранее, нуждаются в детальной проверке.

Работы включают геологические исследования и геодезические измерения, инженерные изыскания и экологический анализ. При этом нельзя забывать о самом проекте дома. Когда подготовка закончится, начинается этап полевых работ.

Полевые работы и анализ

Рекогносцировка на месте предстоящей застройки сумеет внести полную ясность и скажется на выборе решений. Тщательно изучаются ландшафтные особенности участка и соседних наделов. Нужно выявить доминантные точки, подписать акт определения границ и уточнить размеры площади. Данные станут основой при подготовке макета, сделанного в 3D-формате.

Инженера волнуют находящиеся рядом магистральные сети, поскольку загородный дом часто нуждается в полной автономии. В любом случае создается независимая коммуникационная структура, призванная обеспечить теплом и светом, вентиляцией и водой, не забывая о канализации и системах фильтрации. Предстоит создать целый комплект документации для каждой сети.

Берутся пробы грунта и заодно выясняется нахождение подземных источников. От их близости зависит тип фундамента, свайный вариант подходит практически для любой почвы. Архитектор сможет найти лучшее место для дома и хозяйственных построек.

Значение имеет экологическое состояние и окружающая инфраструктура. Интерес вызывают строения у соседей и наличие подъездных путей. В городской черте важно не выбиться из градостроительного ансамбля. В отдалении от города больше возможностей найти эксклюзивный вариант и вписать его в природный ландшафт.

Результаты исследований и проведенных экспертиз подвергают анализу, чтобы на них смогли опираться разработчики проектной документации. Они смогут не только выдвигать новые решения, но также подтверждать возможность их воплощения с ссылкой на итоги исследований.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Строительство кирпичных домов
На строительном рынке представлено огромное количество материалов, но наиболее востребованным из них на протяжении многих десятилетий остается кирпич. Этот материал отличается не только долговечностью, но и другими преимуществами. Заказать строительство домов из кирпича вы можете на сайте https://sk-mv.ru/projects/kirpichniye-doma/. Почему дома из кирпича пользуются спросом? Кирпич, в отличие от многих других материалов, отличается неизменной технологией изготовления – обжиг глины. Дома, построенные из кирпича, достаточно практичны и не требуют...