www.ufakv.ru

Выбор, заказ и согласование проекта частного дома: тонкости

Если решите построить дом, перед вами сразу возникнет масса вопросов, ведь вы станете девелопером своего будущего коттеджа. Среди важных вопросов при этом будет проект – его конкретный вид, расположение санузлов, оптимальное количество помещений на каждом этаже, размеры и количество дверей и окон.

Сегодня в продаже есть действительно немало типовых проектов домов, приобретая которые, вы получаете сразу пакет необходимых бумаг. Это чертежи фасада и поэтажных планировок, описание необходимых материалов для строительства. Однако учтите, что электрикой, водоснабжением, канализацией, отоплением, телевизионными и Интернет-сетями вам придется заниматься отдельно, причем стоимость зависит от массы факторов – сложности, пожеланий заказчика, мощности щитка, числа розеток и их мест их расположения. Дорого вам обойдется проект газоснабжения, заниматься которым должны спецпроектировщики. Кроме того, вам понадобятся услуги частного прораба, к примеру, Михаила Долгих, предоставляющего услуги частного прораба в Ростове-на-Дону и Ростовской области.

Итак, вернемся к типовым проектам

На первый взгляд у них есть масса плюсов. В принципе, и выбор их велик, и стоимость весьма демократична по сравнению с индивидуальными. Но есть здесь и свои «но». Например, если вы решите хотя бы немного переработать готовый проект, в конечном итоге его стоимость может возрасти до стоимости индивидуальной проектировки дома. Добавить санузел, перенести стену, сделать камин своими руками из гипсокартона в непредусмотренном проектом месте, поднять потолки – даже самые незначительные изменения выльются в копеечку. Если же готовые проекты вам не по душе, или хотите создать уникальный дом, нужно будет заказывать только индивидуальный проект.

Дизайнер нарисует лишь эскиз и основные планировки, полностью без описания конструктива. Но такой вариант подходит только для дачного дома, при том условии, что строить его будет опытный прораб – в противном случае в поисках вами практических решений того, как клеить потолочный плинтус или ставить оконные рамы, дом может рухнуть, виноватых найти будет невозможно. Главной ошибкой заказчика является пренебрежительное отношение к документации, ведь именно детали определяют многое – четкое и грамотное техническое задание для архитектора ускорит работу и сократит время проектирования.

Для дачного домика вам разрешение на строительство не потребуется, а для возведения индивидуального коттеджа нужен этот документ от местной администрации.

Выбор и приобретение стройматериалов: как это делать правильно

Строительство загородного дома, его ремонт или отделка – дело серьезное. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам http://mdolgih.ru/. К сожалению, далеко не все из нас (чтоб не сказать – большинство) обладает нужными познаниями в строительстве и умеет отличать качественные материалы от некачественных. Поэтому волей-неволей приходится полагаться на самих строителей и прораба.

Если вы достаточно компетентны, то можете сами стать снабженцем на своей стройке, если же не очень, то, по крайней мере, постарайтесь контролировать процесс выбора и приобретения стройматериалов. Процесс этот может стать весьма интересным и даже азартным, тем более что в ряде случаев часть работы можно делать за компьютером.

Находясь в постоянном контакте с рабочими и прорабом, вы сможете вникнуть в суть процесса и оградить себя от большинства злоупотреблений. Прежде всего, запомните, что обязательно нужно сохранять все чеки, квитанции об оплате и товарные накладные, тогда вам не придется платить за один и тот же материал дважды. Не реже раза в неделю прораб или рабочие должны отчитываться о приобретенных материалах, будь то цемент, жби, бетон, щебень и т.д.

Прежде чем приобретать тот или иной материал, проконсультируйтесь со специалистами со стороны, которые дадут вам объективную информацию о характеристиках, марках, производителях, сложностях работы с ним и пр. Затем сравните эту информацию с той, которую выдает вам прораб: почему он считает, что данный материал нужно покупать именно в этом магазине или у этого поставщика.

Очень удобна комплексная поставка стройматериалов от надежного поставщика, который поддерживает качество своей продукции на неизменно высоком уровне

Не секрет, что поставщики стройматериалов тесно сотрудничают с прорабами, так как заинтересованы в расширении клиентуры, и вам могут попытаться всучить менее качественный материал по более дорогой цене. Не поленитесь справиться в Интернете об уровне цен у других поставщиков. Это избавит вас от излишних расходов.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как шпаклевать стены
Вам понадобятся: грунтовка, шпатлевка, финишная шпатлевка. Перед тем как шпаклевать стены, нужно определить что вам больше подходит. Сейчас в магазинах большой выбор отделочных материалов и лучше проконсультироваться с продавцом. Если стены окрашенным маслянными красками, то тогда лучше использовать аналогичные. А если вы самостоятельно не хотите этим заниматься, закажите ремонт квартир под ключ. Компания "Формула ремонта" предоставляет услуги по ремонту квартир, офисов, загородных коттеджей, выполняет работы по дизайну и проектированию объекто...